Acción declarativa de dominio: no constituye título apto para acreditar el dominio sobre la finca en cuestión la alegación de contrato de arrendamiento.

El Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, en su Sentencia de 11/04/2014, ponente: D. Francisco Javier Orduña Moreno, se refiere al contrato de arrendamiento como título no apto para acreditar el dominio sobre el inmueble en cuestión, al ejercitar la acción declarativa de dominio:

Fundamento de Derecho Tercero.- "En este contexto, y entrando en la cuestión sustantiva que presenta el caso, esto es, en los presupuestos de aplicación de la acción declarativa del dominio debe señalarse que la reciente doctrina jurisprudencial de esta Sala (entre otras, STS de 19 de julio de 2012 , núm. 467/2012 ), de cara a la demostración del mejor derecho, ha resaltado la preferencia de aquellos actos o negocios jurídicos que, en orden a la prueba material del dominio, impliquen o favorezcan un título hábil para su adquisición; extremo que, como reconocen ambas instancias, no se corresponde con la mera alegación de un contrato de arrendamiento de la parcela en cuestión, pues no constituye, por sí mismo, prueba de título apto para acreditar el dominio pretendido".